Casa en Venta en Valle Volcanes Avda Cerro Tronador, Puerto Montt: Amplio Potencial Comercial y residencial

Descripción

Casa en Venta en Valle Volcanes Avda Cerro Tronador, Puerto Montt. El mejor sector para inversión o residencia, con alta plusvalía.

En el corazón de Valle Volcanes, Puerto Montt, se encuentra esta oportunidad de inversión o residencia, casa en venta en la Avenida Cerro Tronador, una oportunidad única en un sector consolidado residencial, comercial y gastronómico en expansión. Con colegios de excelencia como el Instituto Chileno Norteamericano, American School y colegio Patagonia a solo unos pasos de la propiedad, esta ubicación ofrece lo mejor en educación para tus hijos. Además, está cerca de la Universidad San Sebastián y el colegio San Javier, brindando comodidad y accesibilidad.

Ubicación Privilegiada en avda Cerro Tronador,

La casa se ubica en la Avenida Cerro Tronador, a pasos del supermercado Santa Isabel, lo que facilita tus compras diarias y te mantiene cerca de todo lo que necesitas. Además, en la misma cuadra existen propiedades con destino comercial, lo que podría ser una oportunidad para dar un uso comercial a la propiedad en el futuro, o de inmediato.

Terreno Amplio con Posibilidad de Ampliación

Con un terreno de 222 m2 y 75 m2 construidos, esta casa ofrece la posibilidad de ampliación si deseas darle un destino comercial. La flexibilidad de la propiedad la convierte en una inversión inteligente y versátil.

Excelente Barrio Residencial de Alta Plusvalía y sector gastronómico en crecimiento

El barrio donde se encuentra la propiedad es reconocido por ser residencial, consolidado y con alta plusvalía, lo que garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo. En el sector se han ido instalando progresivamente diversos tipos de comercio, especialmente el gastronómico que ha ido ocupando las avenida principales, como Cuarta Terraza, Marcelo Fourcade, Cerro Tronador y Volcán Michimahuida, del mismo modo se han ido oficinas de empresas, que se han alejado del centro de la ciudad debido a la congestión y la falta de estacionamiento.

Esta ventaja te permite encontrar muchos servicios en el mismo sector, ya no tienes que desplazarte al centro de la ciudad para pasar buenos momentos en familia, en un buen restaurante y sin problemas de estacionamiento.

Conclusión

Esta casa en Valle Volcanes, Puerto Montt, es mucho más que una propiedad; es una oportunidad de inversión y calidad de vida. Con una ubicación privilegiada, cerca de colegios de excelencia y con posibilidad de ampliación, esta casa tiene todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.

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¿Cómo se puede financiar esta propiedad? ¿ es parte de un condominio? ¿Esta compra esta afecta a pago de comisión? ¿Se paga iva por esta vivienda?

Estas respuestas las puedes ver en nuestra sección de Preguntas Frecuentes

Puedes ver más detalles de esta casa en venta en la sección Características de la propiedad

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Características

Principales detalle de la casa en venta en valle Volcanes Avda Cerro Tronador

Superficie Total: 222 m2
Superficie construida: 75 m2
3 dormitorios todos poseen closet
2 baños, principal en suite
Living – comedor
Cocina amueblada
Logia o lavandería
Estacionamiento

Preguntas frecuentes

¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?

La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección. o te ayudamos a obtener el financiamiento.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
Un año de antigüedad laboral
Contrato indefinido
No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados

EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?

Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.

ESTAS CONDICIONES ESTÁN SUJETAS A LA EVALUACIÓN DE LA ENTIDAD BANCARIA

¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Evaluación bancaria
Pre -aprobación del crédito hipotecario
Tasación de la propiedad
Estudio de títulos de la vivienda
Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.

¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?

Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso

¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?

Si, en efecto, existe una comisión de un 2% del total de precio de venta final de este inmueble, más impuestos.

¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?

No la propiedad no es parte de un condominio.

¿LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD ESTÁ AFECTA A PAGO DE IVA?

No, esta vivienda no está afecta al pago de Iva, porque el propietario no es vendedor habitual.

Ubicación Google Maps

Cerro Tronador 4608, Valle Volcanes Puerto Montt

PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTENOS

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Habitaciones

Baños

Garage

Área

133m²

Precio

UF2.900

$107.758.200